1. Wat is een sloopopvolgingsplan?

Het sloopopvolgingsplan is een verplichting van de Vlaamse overheid en is gebaseerd op het VLAREMA-besluit (Vlaams Reglement voor het duurzaam beheer van materialenkringlopen en afvalstoffen). De uitvoering gebeurt conform de Tracimat-procedure voor gevaloriseerde sloopwerken.

Voor architecten en veiligheidscoördinatoren is het sloopopvolgingsplan een verplicht onderdeel van het bouwdossier dat bij de vergunningsaanvraag hoort.

2. Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht?

Een sloopopvolgingsplan is verplicht bij:

• Sloopwerken aan gebouwen met een totale oppervlakte van meer dan 200 m² (bruto vloeroppervlakte)
• Infrastructuurwerken met een totale hoeveelheid materialen van meer dan 250 ton
• Renovatiewerken waarbij gevaarlijke materialen zoals asbest aanwezig zijn en de drempelwaarden worden overschreden
• Elke sloop waarvoor een omgevingsvergunning vereist is en waarbij de drempelwaarden van toepassing zijn

Ook bij kleinere projecten kan een sloopopvolgingsplan vereist zijn als er asbesthoudende materialen aanwezig zijn. In dat geval is een combinatie met een asbestinventaris aangewezen.

Twijfelt u of uw project onder de verplichting valt? Neem contact op via onze contactpagina en wij bekijken uw situatie.

3. Wat kost een sloopopvolgingsplan in Antwerpen?

De prijs van een sloopopvolgingsplan hangt af van de omvang en complexiteit van het project. Bij BM Keuringen werken we met transparante tarieven die vooraf worden meegedeeld. De kostprijs wordt bepaald door:

• Type project: een eenvoudige sloop van een rijwoning kost minder dan een complexe industriële afbraak
• Oppervlakte en volume: hoe groter het gebouw, hoe uitgebreider het plan
• Aanwezigheid van gevaarlijke materialen: asbest, lood of andere gevaarlijke stoffen vragen extra inspectie en verwerking in het plan
• Tracimat-validatie: indien het plan via Tracimat wordt gevalideerd, zijn er bijkomende kosten voor de registratie

Wilt u een exacte prijs voor uw project?

Vraag een vrijblijvende offerte aan — reactie binnen 24u

4. Hoe verloopt de aanvraag stap voor stap?

Een sloopopvolgingsplan aanvragen bij BM Keuringen verloopt gestructureerd en efficiënt. Zo werkt het in de praktijk:

Stap 1 — Offerte aanvragen

U neemt contact op via ons offerteformulier of telefonisch. Wij vragen naar het type project, de locatie, de oppervlakte en de geplande startdatum van de werken.

Stap 2 — Plaatsbezoek en inspectie

Een deskundige van BM Keuringen voert een inspectie ter plaatse uit. We inventariseren alle aanwezige materialen, identificeren gevaarlijke stoffen zoals asbest en brengen de afvalstromen in kaart.

Stap 3 — Opmaak van het plan

Op basis van de inspectie stellen wij het sloopopvolgingsplan op conform de VLAREMA-wetgeving en de Tracimat-procedure. Het plan beschrijft per materiaalstroom hoe de sortering en afvoer moet gebeuren.

Stap 4 — Registratie en oplevering

Het afgewerkte plan wordt geregistreerd en bezorgd aan de bouwheer, architect of veiligheidscoördinator. Het document is klaar om toe te voegen aan het bouwdossier en de vergunningsaanvraag.

5. Sloopopvolgingsplan voor architecten — wat u moet weten

Architecten en veiligheidscoördinatoren zijn in de praktijk de eerste aanspreekpunten voor het sloopopvolgingsplan. Als architect bent u verantwoordelijk voor het tijdig aanvragen van het plan vóór de start van de werken. Een laattijdig of ontbrekend plan kan leiden tot vertraging van de werf of problemen bij de vergunning.

Bij BM Keuringen werken we regelmatig samen met architectenkantoren in Antwerpen en omgeving. We begrijpen uw planning en werken snel en correct zodat uw dossier op tijd volledig is.

Wat wij voor architecten doen:

• Snelle inspectie en opmaak afgestemd op uw projectplanning
• Correcte documentatie conform VLAREMA en Tracimat
• Combinatie mogelijk met asbestinventaris bij aanwezigheid van asbesthoudende materialen
• Eén aanspreekpunt voor alle keuringen en attesten

Werkt u regelmatig met sloopprojecten in de regio Antwerpen? Neem contact op voor een vaste samenwerking — wij staan voor u klaar.

6. Combinatie met asbestinventaris en andere attesten

Bij sloop- of renovatieprojecten waarbij asbest aanwezig is of vermoed wordt, is naast het sloopopvolgingsplan ook een asbestinventaris verplicht. Deze inventaris brengt alle asbesthoudende materialen in detail in kaart — ook op plaatsen die niet zichtbaar zijn — en is de basis voor een veilige en wettelijk conforme asbestverwijdering.

Verkoopt de eigenaar het pand vóór de sloop? Dan is ook een asbestattest vereist. Lees meer over het verschil in ons artikel asbestinventaris of asbestattest: wat is het verschil?

Bij BM Keuringen kunt u het sloopopvolgingsplan combineren met een asbestinventaris bij één partner. Dat bespaart u tijd, coördinatie en onnodige afspraken met verschillende bedrijven.

Sloopopvolgingsplan aanvragen in Antwerpen — BM Keuringen

BM Keuringen is uw lokale specialist voor sloopopvolgingsplannen in Wilrijk en de ruime regio Antwerpen. Wij werken conform VLAREMA en Tracimat, leveren snel en communiceren helder over prijs en planning.

Vraag vandaag uw offerte aan of bel ons op +32 484 63 17 74.

Veelgestelde vragen over het sloopopvolgingsplan in Antwerpen

Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht in Antwerpen?

Bij sloopwerken aan gebouwen groter dan 200 m² of infrastructuurwerken met meer dan 250 ton materialen. Ook bij kleinere projecten met gevaarlijke materialen zoals asbest kan het verplicht zijn.

Wie vraagt het sloopopvolgingsplan aan — de architect of de bouwheer?

In de praktijk vraagt de architect of veiligheidscoördinator het plan aan namens de bouwheer. BM Keuringen werkt rechtstreeks samen met architecten en levert het plan af conform het bouwdossier.

Hoe snel kan BM Keuringen een sloopopvolgingsplan opmaken?

Na inspectie ter plaatse leveren wij het plan zo snel mogelijk af, afgestemd op uw projectplanning. Vermeld bij uw aanvraag de geplande startdatum van de werken en wij zorgen dat het plan op tijd klaar is.

Is een asbestinventaris hetzelfde als een sloopopvolgingsplan?

Nee. Een asbestinventaris brengt specifiek alle asbesthoudende materialen in kaart. Een sloopopvolgingsplan is breder en inventariseert alle materiaalstromen bij sloop of renovatie. Bij projecten met asbest zijn beide documenten vaak samen vereist. Lees meer in ons artikel asbestinventaris of asbestattest: wat is het verschil?

Kan BM Keuringen het sloopopvolgingsplan combineren met een asbestinventaris?

Ja. Bij BM Keuringen kunt u beide documenten combineren bij één partner. Dat is efficiënter en voordeliger dan twee aparte bedrijven in te schakelen. Vermeld dit bij uw offerte-aanvraag.

Wat is Tracimat en heeft mijn project een Tracimat-validatie nodig?

Tracimat is het Vlaamse systeem voor het beheer van sloopafval. Een Tracimat-gecertificeerd sloopopvolgingsplan is vereist wanneer de sloopwerken conform de selectieve sloopbeheerprocedure moeten worden uitgevoerd. BM Keuringen werkt conform de Tracimat-procedure en informeert u of dit voor uw project van toepassing is.